Зачем нужно регулярно наблюдать

Внутренние стены и потолки:

1) трещины, щели и взду­тия штукатурки;

2) состояние обоев;

3) шелушение, рас­трескивание, стирание краски;

4) сырость на стенах и потолке

Полы:

1) шатающиеся и скрипящие половицы;

2) ис­тертые и подгнившие участки;

3) состояние окраски, кле­пок в паркетном полу;

4) состояние плинтусов и галте­лей.

Двери и окна: 1) плотность прилегания дверных и оконных коробок к стенам; 2) состояние оконных пере­плетов и дверных обвязок; 3) свободно ли открываются и закрываются двери и оконные створки; 4) дверные зам­ки и другие запоры; 5) оконные приборы (ручки, шпин­галеты,  задвижки  и т.  д.).

Отопление:

1) количество сажи в топке, печи, и ды­моходах;

2) состояние колосниковой решетки, отопитель­ных и вьюшечных дверец;

3) нет ли трещин и щелей в кирпичной кладке;

4) подтеки и трещины в котлах цен­трального отопления;

5) работа вентилей радиаторов ото­пления; 

6)   плотность  соединения  труб.

Электрическая сеть:

1) состояние изоляции проводов;

2) состояние выключателей, патронов, розеток, предо­хранителей и другой электроарматуры;

3) нагрузка се­ти;

4) состояние освещения;

5) работа бытовых электро­приборов.

Санитарно-водопроводная сеть:

1) засоренность сифонов, трапов и труб канализации;

2) исправность водо­проводных кранов;

3) работа смывных бачков;

4) подте­кание,  плотность соединений  водопроводных труб.

Наружные стены и фундамент:

1) трещины в кирпич­ной кладке;

2) выветривание раствора между кирпичами или шлакоблоками;

3) водоотвод вокруг фундамента;

4) состояние окрашенных поверхностей;

5) трещины и от­колы в оштукатуренных стенах;

6) состояние нижней об­вязки  деревянного  дома.

Крыша, чердак, водосливные желоба, водосточные трубы:

1) состояние крыши (особенно, не протекает ли);

2) на крыше из асбофанеры, черепицы, шифера - отколы, трещины, выпадение элементов; на железной крыше - проржавевшие места, необходимость в окраске; на ру­лонной   -  оторванные  участки  и щели.